Maison familiale, 160m², 22 min du Coeur Historique de Vannes

383800

Description

La renommée de Vannes est internationale.
Le climat océanique, le Golfe du Morbihan avec son air iodé et ses fameuses huitres nous offrent aujourd’hui ce cadre que le monde nous envie.
Localement, Vannes étend son influence sur une aire d’attraction composée de 47 communes environnantes.
Tout proche de Elven, Larré est à 22 minutes du port de Vannes, 25 minutes de Séné et du célèbre GR34.

Construite en 2008 au bout d’une impasse, la maison s’oriente sur 3 axes et reçoit le soleil toute la journée.
La construction est de type mur double avec lame d’air, en brique monomur et doublage intérieur.
Il n’y a pas de travaux à prévoir.
En passant la porte , vous percevez immédiatement les volumes.
L’escalier sur votre droite vous invite à monter. L’entrée spacieuse s’ouvre sur le séjour.
La lumière du salon côté ouest, et de la cuisine sur l’est, vient jusqu’à vous.
Les pièces sont grandes et orientées vers le soleil. C’est une des règles du bioclimatisme.
Une arrière cuisine-buanderie a été installée récemment.
Elle reçoit la lumière de l’est et s’ouvre sur le garage.

A l’étage, l’espace bureau et bibliothèque communique avec les 4 chambres (dont une avec salle d’eau privative), la salle de bains et le dressing.

En extérieur, la terrasse est tournée vers le soleil.
L’été, les 2 grands chênes du voisinage la protègent des fortes chaleurs.
L’hiver, ces magnifiques feuillus se découvrent laissant ainsi le soleil réchauffer la façade.
Des moutons broutent dans le pré voisin.
Vous apprécierez le calme.

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Détails

  • Property ID:
    2022.11
  • Price ($):
    383800
  • Status:

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