Maison mitoyenne 77m² rénovée en 2022 et atelier attenant de 210m².

255000

Description

Située dans la vallée de la Valserine et entourée par le plateau du Retord, le massif du Grand Crêt d’Eau et le Vuache, Bellegarde est à seulement 25 min de la frontière Suisse.
À pied, vélo, ski nordique, raquettes, bienvenue en pays de randonnée.
Ici, la nature vous tend les bras.
immo3000 Savoie vous présente une charmante maison de 77 m2.
Elle a été entièrement rénovée.
Un atelier lumineux de 210 m2 est attenant à la maison.

Laissons la voiture dans la cour devant la belle façade en pierres et commençons la visite.

Au rez-de-chaussée vous entrez dans la cuisine de 17 m2.
Les équipements sont neufs et l’ensemble est fonctionnel.
La cuisine mène au salon de 22 m2 qui s’ouvre sur une terrasse fleurie composant ainsi un bel espace détente pour profiter entre amis de moments agréables.
Prélassez-vous devant un bon film ou dévorez le dernier roman de votre auteur favori.
Une salle de bains et un coin bureau de 4 m2 complètent ce niveau.

À l’étage, les deux chambres sont spacieuses avec 13 et 16m².
L’accès aux combles laisse entrevoir des possibilités d’extension.

Ce bien possède également une cave de 13 m2 pour conserver vos bonnes bouteilles.

Le tour n’est pas fini. La seconde partie de la bâtisse n’est autre que l’atelier.
Avec ses 212 m2, il était anciennement utilisé comme local artisanal.
Que vous soyez artisan en activité ou ébéniste amateur, nul doute que l’espace vous ravira.
Avis aux amateurs de vieilles voitures et motos : quel formidable hall d’exposition !

Électricité neuve
Plomberie neuve
Façade neuve
Taxe foncière : 888 €
DPE en cours

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255000€ dont 252476€ net vendeur et 2524€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 1% du prix net vendeur, le taux habituel immo3000.fr.

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Détails

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