Chalet 78m², rénové en 2022, terrain constructible 1200m²

Équilibre parfait entre la ville et la nature, Grésy-sur-Aix offre un cadre paisible proche d’Aix les Bains et du Lac du Bourget. La forêt de Corsuet avec ses nombreux chemins de randonnée est toute proche. Les commerces et l’autoroute sont à quelques minutes.
Le terrain de 1200m² bénéficie d’une bonne situation bioclimatique: adossé à la forêt de Corsuet, il est à l’abri des vents du Nord. Au Sud, la vue dégagée sur le bassin Aixois permet de bénéficier des apports solaires toute la journée.
Il est constructible et offre des possibilités d’agrandissement.

Immo3000 Savoie a le plaisir de vous présenter une rénovation récente.
Toute habillée de bois, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement.
La pièce de vie cuisine-salle à manger-salon constitue un espace lumineux de 38m².
Elle s’ouvre côté Sud sur la terrasse.
Pour le plaisir des yeux, la vue s’étend du Semnoz jusqu’à la Chaîne de Belledonne.
Une chambre de 12m², un bureau de 7m², salle d’eau et WC complètent cet ensemble chaleureux et moderne à la fois.
En rez-de-jardin, une cave spacieuse et un garage répondront aisément à vos besoins de rangement.

Parlons travaux:
Dans une démarche éco responsable, la rénovation a privilégié l’emploi de matériaux naturels (isolation laine de bois, bardage en Red Cedar). Les économies d’énergie sont également au programme avec chauffe-eau thermodynamique, panneau solaire thermique et vitrages performants.
Les installations de plomberie et électricité ont été entièrement refaites.

Pour toute demande, informations et rendez-vous visites contactez le 07 67 30 77 33 ou savoie@immo3000.fr. J’aurai plaisir à vous faire découvrir ce chalet rénové avec soin, où la nature se dévoile à chaque fenêtre.

Ce chalet est proposé au prix de 410000€ dont seulement 4100€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 1%, notre taux habituel.
Référence annonce: 65
DPE  D- GES B.