Ensemble immobilier à rénover proche Théâtre du Rond-Point

2500 heures.
C’est la durée moyenne d’ensoleillement au cœur de l’Enclave des Papes.
De quoi vous assurer avec certitude de beaux jours à venir.
Pour preuve, au 13ème siècle, bien avant l’arrivée des panneaux solaires, les Cordeliers ont édifié à Valréas quatre superbes cadrans solaires sur la tour de leur couvent.
Aujourd’hui, l’ancienne chapelle des Cordeliers est devenue le Théâtre du Rond-Point.

À seulement 2 pas, je vous invite à venir découvrir un nouveau projet de rénovation.
Avec sa génoise traditionnelle à 3 rangs de tuiles et son porche en pierres, la bâtisse a fière allure.
On ne connaît pas son âge exact, mais sa présence est attestée sur le cadastre Napoléonien du 10 juillet 1813.
Elle a traversé 2 siècles pour arriver jusqu’à vous !
Nul doute que sa situation proche de tout en fera, après votre intervention, un bien à la rentabilité remarquable au sein du cœur historique de Valréas.

La  maison se compose  ainsi:
Rez-de-chaussée indépendant, 25m² environ.
1 er et 2^ème étage : appartement 3 chambres, cuisine, séjour, 105m² environ.
La toiture a été remaniée en 2004.

Profitez de nos honoraires réduits pour acquérir ce bien au prix de 115000€, dont seulement 2000€ d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Pour plus d’information, contactez le 06 69 94 97 21 ou drome@immo3000.fr

Annonce référence 67.
DPE C ; GES C. Date du diagnostic 18/07/2021.
Estimation des coûts annuels d’énergie pour une utilisation standard entre 2010 et 2800€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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