Maison 121m² à 2 pas du port de Penerf

Bien connue pour ses plages tournées au sud, la commune de DAMGAN s’étend à l’ouest vers la presqu’île de PENERF. À la fois bassin ostréicole réputé et port de plaisance, ce coin de Paradis mérite toute votre attention.
Promenade, pêche à pied, rando vélo, sorties en mer avec votre bateau, vous avez trouvé l’endroit idéal pour « poser vos valises » et respirer à fond.
En été, le Passeur fait traverser la rivière pour rejoindre la presqu’île de RHUYS, un autre paradis de notre belle Bretagne sud.

À PENERF, la promenade du littoral prend le nom de Quartier Latin…l’église Saint Pierre y dresse sa flèche.
La maison est toute proche.

Le permis de construire date de 1971.
La superficie habitable de 121m² est distribuée sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger  + séjour ouvrant au sud sur la terrasse et le jardin, 2 chambres, une salle de bains fraîchement rénovée et un WC indépendant.
À l’étage, 3 chambres et une salle d’eau avec WC.

Les pièces annexes sont un grenier et un grand garage.
Côté rue, le terrain offre un accès facile pour stationner les voitures et le bateau.
Il n’y a pas d’amiante ; la couverture en ardoises naturelles a été entretenue récemment.

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DPE F (351kWh/m²/an) ; GES C (4kgCo²/m²/²an) logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques naturels et technologiques majeurs auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques point gouv point fr.