Propriété à rénover, actuel 100m² ; potentiel de 250m²

immo3000.fr vous invite sur les hauteurs de Serrières en Chautagne.
Dans ce secteur en pleine évolution, plusieurs nouvelles constructions ont vu le jour.
Il faut dire que d’ici, la vue sur la Chautagne est panoramique et nombreux sont ceux à vouloir en profiter.

La maison que nous vous proposons aujourd’hui fait partie de l’histoire locale.
Elle date du début 19^ème siècle et a été longtemps au cœur de la vie des habitants du quartier.
Située sur un terrain de 1290 m², elle offre actuellement 100 m² habitables environ.
Une cuisine, 3 chambres, un salon, une salle d’eau avec WC et un cellier…
et bien entendu une vue imprenable.

Une première phase de travaux s’est déroulée récemment. Le budget important comportait notamment la toiture neuve, l’électricité, la transformation de la salle de restaurant en véranda avec triple vitrage, des ouvertures et autres vitrages.

Les possibilités d’aménagement sont encore nombreuses et les surfaces possibles importantes.
Après transformation, la grande dépendance avec dalle béton rajoutera 165m² sur 2 niveaux.
Des pièces annexes ajoutent du caractère et des perspectives intéressantes:
l’ancienne épicerie, trois caves (dont deux voûtées), un atelier souterrain de 46m².
La toiture orientée plein sud est propice à une installation solaire.

En extérieur, un parking couvert permet le stationnement pour 2 véhicules.

Venez nous rencontrer et découvrir la suite à donner à ce projet de rénovation au potentiel de 250m².
Informations et rendez-vous au 07 67 30 77 33 ou savoie@immo3000.fr

Profitez de nos honoraires réduits pour acquérir ce bien au prix de 355000€, dont seulement 3550€ d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 1% notre taux habituel.

Référence annonce : 74
DPE E ; GES E

Les informations sur les risques naturels et technologiques majeurs auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

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