T3 de 98m² en rez-de-chaussée de maison + terrain 200m²

Description

Situé en rez-de-chaussée d’une maison (divisée en 2), ce logement de 98m² demande à être rénové ou repensé pour profiter pleinement de son potentiel.
Sa situation au calme, mais à seulement 3 minutes de l’autoroute A40 vous permet de rejoindre rapidement les grands centres urbains : Annemasse, Genève, Annecy, mais aussi Bonneville et Cluses.
Vous pourrez même laisser votre voiture chez vous et rejoindre Genève et la Suisse en utilisant les transports en commun.
Pour les loisirs, les randonneurs trouveront leur bonheur à proximité avec le massif des Aravis, le massif du Borne ou le plateau des Glières.
Et pour le ski en famille, vous rejoindrez vite Le Grand Bornand ou La Clusaz.
De nombreuses options d’aménagement sont possibles.

Le T3 se compose aujourd’hui de 2 chambres, un bureau, un salon de 20m², une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC suspendu, une grande entrée.
Commencez à imaginer comment vous pourriez le transformer !

En extérieur, le terrain de 200m² (plat et clos) vous permet de vous détendre en profitant de la vue sur les prés environnants, l’aiguille verte ou la pointe des Avaudraz.

À propos de la copropriété : 2 copropriétaires seulement.
Pas de charges de copropriété
Taxe foncière 358€
DPE E ; GES B

Prix 235000€ dont 232674€ net vendeur et 2326€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 1% du prix net vendeur notre taux habituel.

Pour débuter rapidement ce nouveau projet, contactez notre agent local au 0767307733 ou savoie@immo3000.fr

Détails

Equipements

  • Terrain 200m²